一、房产直接给孩子的法律依据
离婚协议的约定：如果双方协商一致，完全可以直接将房产约定归未成年子女所有。
离婚协议的效力：离婚协议一旦生效，对双方均具有法律约束力。协议中关于房产归属的条款，即使是直接给予未成年子女，也是合法有效的。
二、房产过户给孩子的操作流程
约定过户时间：夫妻双方可以在离婚协议中约定，房产在子女达到一定年龄（如18周岁）后再行过户。这样的约定既保护了子女的权益，也考虑到了子女成年后的自主选择权。
过户手续：当约定的过户时间到来时，应按照《不动产登记暂行条例》等相关法律规定，办理房产过户手续。通常需要提供离婚协议、身份证明、房产证等文件。
三、不履行离婚协议的处理
法律强制执行：如果离婚协议生效后，一方不配合办理房产过户手续，子女作为权利人，有权向法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议中的约定。
离婚协议的特殊性：与一般的赠与协议不同，离婚协议中的房产归属条款具有较强的身份属性和财产属性。法院在审理此类案件时，通常会尊重离婚协议的约定，要求不履行方必须履行。
