房屋所有权的转让必须依法登记：《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这意味着，购房者在支付房款后，必须完成房产登记手续，才能取得房屋所有权。
房产证的重要性：房产证是房屋所有权的法律凭证，只有拿到了房产证，购房者才能证明自己对房屋拥有所有权。因此，购房过程中，办理房产证是不可或缺的一步。
二、未完成过户手续的风险
房屋所有权仍在原房主名下：如果未办理过户手续，即使购房者已经支付了房款，房屋的所有权仍然在原房主名下。在这种情况下，原房主仍然可以对该房屋进行处置，甚至可能将房屋再次出售给他人。
法律纠纷的风险：由于房屋所有权未转移，若原房主不配合办理过户手续，购房者可能面临法律纠纷的风险，无法顺利取得房屋所有权。
三、应对原房主不配合的措施
协商解决：首先，购房者应尝试与原房主进行沟通，催促其配合办理过户手续。
诉讼途径：如果协商无果，购房者可以直接将原房主起诉至法院，根据《民法典》第五百七十七条规定，要求原房主履行合同义务，配合办理过户手续。
追究违约责任：在诉讼中，购房者还可以要求原房主承担违约责任，根据《民法典》第五百八十五条规定，要求原房主采取补救措施或进行相应损失赔偿。
