房子不住，还要付物业费吗？

根据我国相关物业管理办法的规定，空置房屋是指业主购买后连续六个月以上未入住的房屋。这种情况下，即使业主未实际居住，房屋仍然处于物业管理服务的范围内。

二、物业费缴纳的必要性

即使房子长期空置，业主仍然需要缴纳物业费。这是因为物业管理公司提供的清洁、安保、绿化等服务是针对整个小区的，而不是单一业主。因此，每个业主都有义务按照物业服务合同缴纳物业费，以保障小区的整体环境和秩序。

三、空置房屋物业费的减免

部分地区政策法规考虑到空置房屋业主未实际享受全部物业服务，相关物业管理办法允许对空置房屋的物业费进行适当减免。

四、如何申请减免物业费

业主若想申请减免空置房屋的物业费，需要向物业管理公司提出申请，并提供房屋空置的相关证明，如水电费缴纳记录、房屋使用情况说明等。

物业管理公司在审核通过后，将按照规定对物业费进行减免。业主应留意减免的具体条款和期限，以免错过申请时机。

五、物业费减免的注意事项

业主在申请减免物业费时，应确保提供的资料真实有效，以免影响减免申请的审核。

物业费减免并不意味着可以完全不缴纳物业费，业主仍需按照减免后的标准履行缴费义务。